主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截(jié)至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面(miàn)积(jī)的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持(chí)有的(de)汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本面继续(xù)恶化的(de)话(huà)，公司(sī)甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行(xíng)动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和(hé)四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发(fā)为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开发(fā)和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识了私(sī)募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家一(yī)类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一条无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在(zài)百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公(gōng)司(sī)。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股民批评称，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他(tā)现在有什(shén)么底(dǐ)气(qì)指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族不能持续(xù)发(fā)展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一家只能(néng)炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担(dān)心有(yǒu)一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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