5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积(jī)金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人(rénwwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语)及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房(fáng)倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有(yǒu)重大意(yì)义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户(hù)每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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