91是质数吗，95是质数吗

　　金(jīn)融界(jiè)5月(yuè)16日(rì)消息 国新办今日(rì)上(shàng)午举行4月份国(guó)民经济运(yùn)行(xíng)情(qíng)况新闻发布会。现场(chǎng)有记者提问(wèn)，居民购(gòu)房需求(qiú)在3月集中释放(fàng)后，4月明显走软，30个大中城市商品房成交面积低(dī)于2020年和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地(dì)产市(shì)场表现？如何(hé)研判下一阶(jiē)段的走(zǒu)势？

　　国(guó)家统(tǒng)计局新闻发(fā)言人(rén)、国民经(jīng)济综合统计司司长付(fù)凌(líng)晖(huī)对此回(huí)应称，去年受到多重因(yīn)素(sù)影响，房(fáng)地产市(shì)场整体上(shàng)呈现下行态势，一些(xiē)地(dì)方出现了商品(pǐn)房交付(fù)困难(nán)。为了(le)保障民生，稳91是质数吗，95是质数吗(wěn)定房(fáng)地产市场，各(gè)地区(qū)、各部门按照(zhào)党中央部署，坚持房(fáng)住不炒(chǎo)、因城施策(cè)，调(diào)整优(yōu)化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足房地产企业合理融资需(xū)求，加大保交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今(jīn)年以来，房(fáng)地产市场需求较快释放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所恢复，住宅销(xiāo)售价格环比(bǐ)出现上涨，房地产开(kāi)发企业资金状况有所(suǒ)改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政(zhèng)策效应逐步显现(xiàn)，以及(jí)前期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份，全(quán)国(guó)商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄1.4个百分点。销售额增长91是质数吗，95是质数吗8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个(gè)百分点(diǎn)。其中，1-4月份全(quán)国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京(jīng)津冀(jì)、长(zhǎng)三角、大(dà)湾区等(děng)房地(dì)产热点市场(chǎng)销(xiāo)售情况(kuàng)总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经(jīng)发布的(de)70个大中城市住宅销售价格，环(huán)比(bǐ)整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线(xiàn)城(chéng)市(shì)受购(gòu)买力较强、需(xū)求相对(duì)稳定等因素(sù)影响，房价(jià)走(zǒu)势整体上强于(yú)二(èr)三线城市。新建商品住宅销(xiāo)售(shòu)价格走势整体强于二手住宅。进入(rù)4月份以来，随着前期积(jī)压住(zhù)房需(xū)求释放，部分城市市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房(fáng)企资(zī)金看，受到市场销售(shòu)改(gǎi)善影响，房(fáng)地产开发(fā)企业(yè)资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和(hé)开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保(bǎo)障和改善民生，仍需(xū)要(yào)继续努力。下阶段，随(suí)着经济(jì)恢复向好，稳定(dìng)房地产市场政策显效(xiào)、市场(chǎng)预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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