财联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单(dān)月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的(de)数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍(réng)有近三成百强房企单月(yuè)业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中(zhōng)国(guó)铁(tiě)建等；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国(guó)企以及(jí)部分优(yōu)质民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压(yā)需求(qiú)集中(zhōng)释放后(hòu)，当前(qián)重点城(chéng)市市场活跃度下(xià)行(xíng)，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场进(jìn)一(yī)步(bù)恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状(zh黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑uàng)态(tài)，稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和预期至(zhì)关(guān)重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治(zhì)局会议释放了(le)积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经济持(chí)续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国(guó)房地产市(shì)场有望企稳(wěn)，但城市间分化(huà)行情延(yán)续(xù)，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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