5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个(gè)子(zi)女为未(wèi)成年(nián)人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续(xù)足(zú)额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关(guān)政策规定(dìng巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间)租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额度(dù)，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，完(wán)善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zh巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间ōu)提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个(gè)人住房贷(dài)款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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