上(shàng)任仅33天，知(zhī)名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂(mào)（港股00817）发布公(gōng)告称，因工作调整(zhěng)，李从瑞辞任中国金茂公(gōng)司主席、执行董事、战略及投资(zī)委员会主席及(jí)ESG（环境、社(shè)会及(jí)管治）委员(yuán)会主(zhǔ)席(xí)。此(cǐ)外(wài)，李从瑞将不(bù)再担任在中国(guó)金茂任何(hé)附属公司(sī)的职务。不过，公告并未明确李从(cóng)瑞的具体去向。

　　公告显示，张(zhāng)增(zēng)根被董事(shì)会(huì)委(wěi)任(rèn)为中国金(jīn)茂(mào)主(zhǔ)席(xí)，以及中国金茂(mào)执(zhí)行董事、战略及(jí)投资委员(yuán)会主(zhǔ)席及(jí)ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自(zì)5月(yuè)31日起，中国金茂的(de)几位执行董事及(jí)角色确定为：张增根(gēn)（主(zhǔ)席）、 陶(táo)天海（首席(xí)执行官）、 宋(sòng)镠毅(yì)先生（高级副(fù)总裁）、乔晓洁（首席财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销(xiāo)售额增(zēng)长2拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些0倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国金茂公告称(chēng)，原任首(shǒu)席(xí)执(zhí)行(xíng)官的李从瑞接任该(gāi)公司主席兼执(zhí)行董事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金茂(mào)内部的权重要超过他的前任们(men)。据了解，此前的中国(guó)金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希(xī)有、宁高(gāo)宁、李凡(fán)荣3人(rén)均未担(dān)任执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的高管团队也大换血。来自(zì)金茂(mào)主要“粮仓”华东区域总裁陶天海升(shēng)任中国(guó)金茂总(zǒng)裁，乔晓(xiǎo)洁接任(rèn)江(jiāng)南成(chéng)为首席财务官，宋(sòng)镠毅(yì)接(jiē)任江南(nán)成为金(jīn)茂服(fú)务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期(qī)待李(lǐ)从瑞大展拳脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞去在(zài)中国金(jīn)茂所有职务(wù)的原因，公告称是“因工作(zuò)调整”。

　　公开资料(liào)显(xiǎn)示，李从瑞出(chū)生于1971年(nián)，26岁(suì)硕士毕(bì)业(yè)后进入中化(huà)集团，先后在上(shàng)海(hǎi)石油储罐公司、中化国际实(shí)业、舟山国家(jiā)石油储备基地公(gōng)司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从瑞(ruì)从浙江北上进京，出任中化方兴(xīng)地产(chǎn)（中国(guó)金茂(mào)前身(shēn)）的副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就(jiù)出现在北(běi)京(jīng)土拍市场，带(dài)领方(fāng)兴以(yǐ)40.6亿(yì)元拍得“绝(jué)版(bǎn)好地”广渠路15号(hào)地块(kuài)，当(dāng)时这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家房企激烈(liè)竞争。

　　两年后，该地块项目(mù)品牌名沿用(yòng)了(le)方兴在上海地标“金茂大厦”的(de)名称，以“金茂(mào)府”问世，并连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金(jīn)茂最重要(yào)的产(chǎn)品线“府(fǔ)系”的开端(duān)。

　　中国金茂也就此成为中国高端住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴(xīng)地产宣(xuān)布更名为中(zhōng)国(guó)金茂控股集团(tuán)有限公司，在名称中抹去(qù)了(le)地产(chǎn)二字，标志(zhì)着金茂从传统地产开发(fā)商向城市运营(yíng)商转(zhuǎn)变，这也是(shì)李从瑞提出的“双轮两翼”的转(zhuǎn)型升级战(zhàn)略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期(qī)间(jiān)，中(zhōng)国金(jīn)茂多次竞(jìng)得“地王”，并于2018年新晋千亿(yì)阵(zhèn)营，到了(le)2019年，更是(shì)仅(jǐn)用4个月金(jīn)茂就完(wán)成了从1000亿元到1500亿元的(de)跨越。

　　而到(dào)了(le)2020年，中国金茂(mào)实现签约(yuē)销售额(é)已(yǐ)达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关，由此(cǐ)也进入房企第(dì)一梯队行列。

　　回头(tóu)来看，在(zài)担任(rèn)总裁的十(shí)年间，李(lǐ)从瑞把一个销售额仅为134亿港元(yuán)的(de)小房企，带到了行业第一梯队(duì)，销售额最高(gāo)峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总裁，李丛瑞的(de)薪资随(suí)着他出(chū)色的业(yè)绩水涨(zhǎng)船(chuán)高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持(chí)有的股票(piào)市值。

　　如果加上(shàng)他持有的(de)550万股票(piào)，2019年年薪加(jiā)上(shàng)期末(mò)持股市值约为4831万元。

　　到(dào)了(le)2022年，中国(guó)金茂的签约销售(shòu)额(é)1550亿元，较2021年下滑(huá)34％，与此同时投(tóu)资方面虽有所(suǒ)收缩，但还在北京(jīng)、上海等地持续增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金(jīn)茂的毛利率为(wèi)18.61％，较(jiào)此前20％以上的(de)毛利率下降不少，2022年又持续下滑(huá)至16％。同期(qī)归母净利润更是从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪(xīn)资降至363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国(guó)金茂(mào)公(gōng)告，今年4月份中国(guó)金(jīn)茂的签(qiān)约销(xiāo)售额约144.02亿元(yuán)，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年(nián)4月末，中国金茂累计取得签(qiān)约(yuē)销售(shòu)额约586.32亿元，累计(jì)签(qiān)约销售(shòu)建筑面(miàn)积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院统计(jì)的数据显示，今年前5月(yuè)，中国金(jīn)茂(mào)的销售额为728亿元，在一众(zhòng)房企中排(pái)名第(dì)11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增根获董(dǒng)事会(huì)委任为中(zhōng)国(guó)金茂(mào)主席(xí)，以及公司执行董事(shì)、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG委(wěi)员(yuán)会(huì)主(zhǔ)席(xí)。

　　公(gōng)告资料显示，张增根生于1965年1月(yuè)生(shēng)，于1993年(nián)3月取得清华(huá)大学机械工程系(xì)焊接技术与工程专(zhuān)业(yè)硕(shuò)士学位，于(yú)2005年9月获得中(zhōng)欧国际工商管(guǎn)理学院高级管(guǎn)理(lǐ)人员(yuán)工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际(jì)商务师专业技术资格，在化(huà)工和石(shí)油仓储贸易(yì)、风(fēng)险管理、企业(yè)经营管(guǎn)理(lǐ)、安全(quán)生产等方面有30年(nián)丰(fēng)富经验，被称为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月加入中化(huà)集(jí)团(tuán)后，张(zhāng)增根曾(céng)担任中化集团人力资源部副总经理、中化兴中石油转运（舟山）有(yǒu)限(xiàn)公司总经理(lǐ)、中化国际石油公司副总经(jīng)理，中化集团风(fēng)险管理部副总(zǒng)经理、总经理，中化国际（控股(gǔ)）股份有限公司(sī)党委书记(jì)、总经理及董(dǒng)事长，中化集团和中(zhōng)国中(zhōng)化股(gǔ)份有(yǒu)限(xiàn)公司(sī)总经理助理、安全总(zǒng)监等职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根任中国中(zhōng)化控股有限责任公司氯碱事业部(bù)党委书记。

　　此(cǐ)外，同样在一个月(yuè)前获(huò)任(rèn)为中国金茂执行董事、战略及投资委员会委员(yuán)及首(shǒu)席执行(xíng)官的陶天(tiān)海，此(cǐ)次职务没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些