怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年纪的(de)。关于怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查(chá)公积(jī)金能够(gòu)贷多少钱，公积金(jīn)怎样查(chá)能贷(dài)多(duō)少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷(dài)多少钱等(děng)问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的(de)，公积金是单(dān)位(wèi)和个(gè)人各一(yī)半的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和单位的(de)住宅公积金交纳份(fèn)额(é)各为(wèi)百分之五十，也(yě)就是说员工和单(dān)位各(gè)自(zì)承(chéng)当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则依据员工全年(nián)薪酬(chóu)进行(xíng)核算，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅公积金份(fèn)额不(bù)得低于员工薪酬(chóu)的百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或(huò)经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的(de)价格来核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及(jí)其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额(é)来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房子(zi)价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)出售(shòu)经(jīng)济适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级、公有现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额(é)核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询各地(dì)住宅公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国(guó)人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行下调了(le)金(jīn)融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金存款和借款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额(é)和还(hái)款年限，公积(jī)金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较(jiào)能够节(jié)约(yuē)数万元的(de)商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利(lì)息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的(de)年(nián)的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出(chū)每(měi)月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金(jīn)额，相(xiāng)同(tóng)的还(hái)款金额，公积金借款与商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款也按每月1721元归还(hái)，商业借款(kuǎn)的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都现已还(hái)清，共付出(chū)430715元，只付出(chū)利息150715元，节(jié)约利息支(zhī)出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

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