金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率(lǜ)平(75寸电视长宽是多少píng)均为4.91％，与上月持(chí)平。5月(yuè)首二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行(xíng)平均放款(kuǎn)周(zhōu)期(qī)为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带动三(sān)四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利(lì)率政策动态调整机(jī)制下(xià)，首套利(lì)率回(huí)调，二套利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城整体首二套房(fáng)贷利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二(èr)套房(fáng)贷利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善(shàn)需(xū)求(qiú)的房(fáng)贷成本较(jiào)高。当前改善(shàn)需求是市(shì)场修复的关(guān)键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低二套房贷(dài)利率，促进二套改善需求释放。

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