林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关于林地转让必须(xū)要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户(hù)需(xū)要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在(zài)承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林(lín)业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和(hé)集(jí)体经济(jì)组织的林地(dì)经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流(liú)走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林(lín)资(zī)源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转让合同但没过(guò)户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或者(zhě)批准了(le)转(zh走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受uǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的(de)，先(xiān)行合法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权(quán)要求走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家实行农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地(dì)承包经营权的(de)保护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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