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站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪的(de)。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房以及(jí)怎(zěn)样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)买房，怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多(duō)少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱(qián)等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网将为(wèi)你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位和个(gè)人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金交纳份额各(gè)为百分之五十，也就是(shì)说员工(gōng)和(hé)单位(wèi)各自承当住(zhù)宅公积金的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额(é)则依据员工全年(nián)薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但单位交(jiāo)纳(nà)的住宅公(gōng)积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎(zěn)样查公(gōng站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的)积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济(jì)适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格(gé)乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核(hé)算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定(dìng)，可查(chá)询(xún)各地(dì)住宅公(gōng)积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金借(jiè)款能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金(jīn)能(néng)够借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额(é)缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)的，则(zé)借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般(bān)需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zh站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的ái)、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于(yú)借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材(cái)料

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人(rén)民银行下调了金(jīn)融(róng)机(jī)构(gòu)人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后(hòu)的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够节约数(shù)万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。