4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意(yì)味着从分(fēn)散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社(shè)会公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加强(qiáng)登记(jì)信息(xī)共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适(shì)用(yòng)对(duì)象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需(xū)要登记的其他(tā)不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首席(xí)分(fēn)析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国(guó)内芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多(duō)，产权情况不(bù)一，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)是(shì)一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市(shì)场比较关心的(de)是，该政策(cè)是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地(dì)产税(shuì芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好)中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具备(bèi)了出台的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为基(jī)础。全国(guó)范围的(de)房地(dì)产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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