林(lín)地转让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户的(de)。关于(yú)林地(dì)转让必须要过户(hù)吗以及林地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)知乎，林地(dì)过(guò)户(hù)需(xū)要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可(kě)以(yǐ)在承(chéng)包的(de)林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地(dì)的(de)所有权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的(de)只是(shì)承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即森林(lín)、林(lín)木、林地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转(zhuǎn)和(hé)集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源(yuán)的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或者有批准权的之字是什么结构的字，近字是什么结构(de)政府同意(yì)转(z之字是什么结构的字，近字是什么结构huǎn)让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资(zī)开发(f之字是什么结构的字，近字是什么结构ā)的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土地承包(bāo)经(jīng)营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的(de)方式、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方和承(chéng)包方(fāng)的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济实力。

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