林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要过户(hù)的。关(guān)于林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要(yào)得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的林(lín)地内修建必要的一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟(de)直接(jiē)为林业(yè)生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织的(de)林地经(jīng)营权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登记，均未登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农(nóng)民(mín)对承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的(de)方式(shì)、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包(bāo)方的(de)权利(lì)义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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