怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪的(de)。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的(de)日子(zi)常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个(gè)人(rén)各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各为百分之五十，也(yě)就(jiù)是说员(yuán)工和单位各自承当住(zhù)宅公积金(jīn)的一(yī)半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则依据员工全年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅公积(jī)金份额不得低(dī)于(yú)员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公(gōng)积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经(jīng)济适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契合(hé)购(gòu)房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借(jiè)款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关(guān)于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积(jī)金能借(jiè)款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能(néng)够(gòu)借(jiè)款的额度首要(yào)有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依(yī)照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿(cháng)金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个(gè)人(rén)缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询(xún)各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了金融机(jī)构(gòu)人民(mín)币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一(yī)笔28万美(měi)元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量的年(nián)的公(gōng)积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息(xī)184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共节(jié)约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借款金(jīn)额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还(hái)款时间(jiān)短，还款利(lì)息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为(wèi)300个月润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素，继续25年(nián)，总还款量(liàng)为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的(de)本金和(hé)利(lì)息都现已还(hái)清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利(lì)息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科(kē)-公积金借款(kuǎn)额度

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