4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

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　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系(xì)基本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要持续(xù)提(tí)升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主体(tǐ)2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案的合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥(huī)数据(jù)效用，更加充(chōng)分体现登记数(shù)据(jù)价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登记的其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的(de)平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一(yī)，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制度规范性的(de)工作，可对全(quán)国房(fáng)屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况(kuàng)奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示(shì)，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税(shuì)已经具(jù)备了出(chū)台的所有技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的推行要(yào)以不(bù)动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市(shì)场的实(shí)际情况。

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