5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发布《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额(é)缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或(huò)配(pèi)偶在(zài)本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？(zhèng)策，更多惠(huì)及(jí)多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金；对(duì)购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市(shì)可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和购买(m说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？ǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额(é)度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额(é)度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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