财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的(de)同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价(jià)在此利好刺激下，一特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王(yī)度(dù)涨超13%，并(bìng)带(dài)动(dòng)港股内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增(zēng)幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有近三(sān)成百强房企单(dān)月业绩环(huán)比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六成百强房(fáng)企单月(yuè)业(yè)绩同比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质(zhì)民企凭借热(rè)点城市布(bù)局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期(qī)积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现(xiàn)明(míng)显降温。居(jū)民收入及(jí)就业预期偏(piān)弱(ruò)下，市场进一步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期房(fáng)地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保持(chí)宽松状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经(jīng)济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济(jì)持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会议(yì)为(wèi)房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期(qī)房地产(chǎn)政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态(tài)，有助于稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调(diào)整及宏观经济(jì)的稳(w特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王ěn)步修(xiū)复，二(èr)季度(dù)全(quán)国房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市(shì)间分(fēn)化行情延(yán)续，热(rè)点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较大调整压(yā)力。

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