今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资(zī)四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门(mén)负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束(shù)了，不(bù)知道你从中(zhōng)找到(dào)你需要(yào)的信息(xī)了吗 ？如果你还(hái)想了解(jiě)更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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