林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要(yào)过(guò)户吗以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户(hù)的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的(de)规定，未(wèi)经林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在承包的(de)林(lín)地内修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也(yě)要经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于(y1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CTú)经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村(cūn)集(jí)体，个人所(suǒ)享有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流(liú)转和(hé)集体经(jīng)济组(zǔ)织的(de)林地(dì)经营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的(de)使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的(de)一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合(hé)同(tóng)均未履行的(de)，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的(de)长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和(hé)承包(bāo)方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共(gòng1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT)和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大(dà)经济实(shí)力。

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