刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年(nián)努力，从分散到(dào)统一，从(cóng)城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水rong>01全(quán)国累计(jì)颁发(fā)不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视(shì)新闻报道，从全(quán)国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是不动产(chǎn)统一登记改革实施(shī)十周年。十年(nián)来(lái)，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立(lì)和(hé)实施(shī)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各(gè)类登记服务(wù)，累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务(wù)能力(lì)和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历(lì)史遗留(liú)问题导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不动(dòng)产登(dēng)记(jì)职责整(zhěng)合，实(shí)现登记(jì)机构、登(dēng)记簿(bù)册(cè)、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单(dān)理解为要征收房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究院研究总监(jiān)严(yán)跃进表示我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记意味着一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水(zhe)，历(lì)时10年(nián)中国真正建(jiàn)立了不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制度。该制度下，从(cóng)房到(dào)地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正构建了系(xì)统(tǒng)全面的产权登记(jì)制度(dù)。其对于整合房地产(chǎn)领域(yù)各类资(zī)源(yuán)，同(tóng)时加强各类信(xìn)息互通和利(lì)用等(děng)都具(jù)有积极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记(jì)制度的(de)出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征税。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和(hé)容易。但不(bù)能(néng)简单(dān)理解为要征收(shōu)房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一登记(jì)是建立和(hé)实(shí)施不(bù)动产(chǎn)税制的前(qián)提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则(zé)的唯一途(tú)径。经(jīng)过(guò)法定程序的(de)登(dēng)记(jì)，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事(shì)实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地(dì)，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收不动(dòng)产(chǎn)税(shuì)的基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基本不(bù)动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需(xū)求(qiú)的免(miǎn)税面积(jī)外(wài)，所(suǒ)有(yǒu)人拥有(yǒu)的(de)其他不动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水