5月(yuè)1日，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个(gè)子女为未(wèi)成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁(lìn)备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无(wú)住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票(piào)登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施(shī)差(chà)异(yì)化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策。乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单(dān)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩(hái)及以上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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