金融界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝(bèi)壳研(yán)究院(yuàn)监虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳(ké)百(bǎi)城首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率(lǜ)较去(qù)年同期分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和(hé)二(èr)线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山(shān)首套(tào)房(fáng)贷利率下降带动三四(sì)线(xiàn)城市首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政策动态调整(zhěng)机制(zhì)下，首套利率回调，二套利(lì)率保持不变，5月(yuè)百城(chéng)整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是市场(chǎng)修复的关键支(zhī)撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适(shì)当降低(dī)二套房贷利率，促(cù)进二套(tào)改善(shàn)需求释放。

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