今天给各位分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预收的(de)半年(nián)租金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单(dān)位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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