每(měi)座(zuò)城(chéng)市都(dōu)有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的(de)18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故(gù)事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家(jiā)族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名(míng)了董事(shì)推荐议案股东大(dà)会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事(shì)会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受不(bù)了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议(yì)其会以(yǐ)为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思何种方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入(rù)公(gōng)众视野是“离(lí)婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族(zú)发(fā)飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度(dù)的销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一(yī)季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似(shì)的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回(huí)暖，甚(shèn)至(zhì)出现了(le)“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫妻、代(dài)持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板王伟林(lín)结识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此(cǐ)也(yě)拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一(yī)为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开(kāi)始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集(jí)团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条(tiáo)石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任(rèn)何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有关(guān)的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模(mó)始终在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发(fā)展过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评(píng)称为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非(fēi)公司发展的正道(dào)，他(tā)现在有什么(me)底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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