4月25日，自然(rán)资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确(què)权(quán)登(dēng)记(jì)局局长田(tián)文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)。下(xià)一步(bù)要持续提(tí)升不动产登(dēng)记法治(zhì)化、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权(quán)主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng错一个题就往阴里装一支笔)一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律错一个题就往阴里装一支笔规定需(xū)要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席(xí)分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产有统一(yī)的(de)平(píng)台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范(fàn)性(xìng)的(de)工作，可(kě)对全国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统(tǒng)计分析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利(lì)于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实(shí)现(xiàn)全国(guó)不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全(quán)面(miàn)落(luò)地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称(错一个题就往阴里装一支笔chēng)，不动产登记制度(dù)的出发(fā)点要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节(jié)税已(yǐ)经具(jù)备了出台的(de)所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税(shuì)试点(diǎn)的推(tuī)行(xíng)要以不(bù)动产登记的(de)信(xìn)息为基(jī)础。全(quán)国(guó)范围(wéi)的(de)房地产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸(mō)清(qīng)全(quán)国(guó)房地产市场的(de)实际情(qíng)况。

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