菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞ong>林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)，林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没(méi)过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)吗(ma)

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房(fáng)的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办(bàn)理(lǐ)过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的(de)只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营(yíng)权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土地的菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证书与受(shòu)让方(fāng)签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地(dì)证或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登(dēng)记(jì)又未(wèi)合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依(yī)法成立在先菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞的(de)合同(tóng)一(yī)方，有权要求(qiú)继续(xù)履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系(xì)的长期稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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