4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长王(wáng)广华在(zài)全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国(guó携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句)土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护(hù)好各类(lèi)产权(quán)主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林(lí携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句n)地、草地等土地承包(bāo)经营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席(xí)分(fēn)析(xī)师(shī)王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内(nèi)房(fáng)产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不(bù)动产统一登记是(shì)一(yī)种制度规范性的(de)工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不(bù)动(dòng)产情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维(wéi)护(hù)房(fáng)地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，市(shì)场(chǎng)比较关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的(de)前(qián)提(tí)条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出(chū)台(tái)的所(suǒ)有技(jì)术(shù)条(tiáo)件(jiàn)。房地(dì)产税试(shì)点的推行要以不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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