金融界(jiè)5月16日(rì)消息(xī) 国家(jiā)统计(jì)局(jú)数据显示，1—4月份(fèn)，全(quán)国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投(tóu)资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积(jī)37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资完(wán)成(chéng)情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地(dì)产开(kāi)发投资35514亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比(bǐ)口径计(jì)算）；其中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发(fā)企(qǐ)业房屋施工面积771271万平方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其(qí)中(zhōng)，住宅新开工面积22900万(wàn)平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面(miàn)积17396万(wàn)平方米(mǐ)，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和(hé)待(dài)售情(qíng)况

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售面(miàn)积(jī)64487万平(píng)方米(mǐ)，同比增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住(zhù)宅(zhái)待售(shòu)面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到位资金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开(kāi)发(fā)企业(yè)到(dào)位资(zī)金(jīn)45155亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国(guó)内(nèi)贷款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定(dìng)金及(jí)预收款(kuǎn)15925亿(yì)元，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气指数

　　4月份，房(fáng)地产开发(fā)景气指数（简(jiǎn)称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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