林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须(xū)要过户(hù)的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林(l中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥ín)地过(guò)户需要什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理(lǐ)以下(xià)的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必(bì)要(yào)的(de)直接为林(lín)业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人(rén)的(de)林地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的(de)林(lín)地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土地证或(huò)中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥者(zhě)有批准权(quán)的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求(qiú)办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用权方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制(zhì)度(dù)，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的(de)权(quán)利义务(wù)、土地承包经营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民(mín)共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信(xìn)息等(děng)服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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