每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成(chéng)都(dōu)浣花溪(xī)的(de)金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待(dài)国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会(huì)表决。言下(xià)之(zhī)意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定基本(běn)面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了。但(dàn)也(yě)有(yǒu)些老股民在评论中不(bù)留(liú)余地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵(zòng)证券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季(jì)度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽(lì)家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路(lù)。

　　这(zhè)也使(shǐ)得(dé)外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何(hé)常(cháng)年懈怠(dài)卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业(yè)绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面继续恶(è)化(huà)的话(huà)，公司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回(huí)应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和四位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也(yě)涉(shè)足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资(zī)，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等(děng)各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣(xuān)布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家族二(èr)股东的身(shēn)份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规(guī)模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽(lì)家族由(yóu)始至终认(rèn)真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进(jìn)入，在资产市(shì)场(chǎng)带赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读飞了(le)华丽家(jiā)族(zú)，但这并非公(gōng)司发展的正(zhèng)道(dào)，他(tā)现在有什(shén)么(me)底气(qì)指责(zé)公司(sī)经营(yíng)不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族(zú)不能持续(xù)发展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家只(zh赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读ǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的(de)所谓股(gǔ)神。

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