4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味着从(cóng)分散到(dào)统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年(nián)来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系(xì)基(jī)本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公开征(zhēng)求意(y中国人去巴基斯坦安全吗ì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记中国人去巴基斯坦安全吗信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。下一(yī)步要持(chí)续提升不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体(tǐ)现(xiàn)登记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记(jì)的适(shì)用(yòng)对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记(jì)是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概(gài)念(niàn)。但不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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