金融界(jiè)5月22日消息(xī) 据(jù)贝张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表(bèi)壳研究院(yuàn)监测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平。5月首二(èr)套(tào)主流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款(kuǎn)速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月(yuè)一线和(hé)二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷利率下(xià)降带(dài)动三(sān)四线城市(shì)首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)贷(dài)款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月(yuè)百城(chéng)整体(tǐ)首二套房贷(dài)利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市(shì)首二套(tào)房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷(dài)成本较高。当前改善(shàn)需求是(shì)市场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施(shī)策，适当降低二套(tào)房贷(dài)利率，促进二(èr)套改善需求释放。

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